Fotky
Mapa
Prodej domu 240 m², pozemek 2590 m²Krásné 150, Tři Sekery
Cena odpovídá
Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům o dispozici 7+1, který byl do konce roku 2024 využíván jako celoročně provozovaný penzion. Nachází se v obci Krásné u Třech Seker, pouhých 10 minut od Mariánských Lázní. Zastavěná plocha: 157 m² Celková plocha pozemku: 2 590 m² Dispozice domu: V přízemí se nachází plně vybavená kuchyně, obývací pokoj a jídelna s přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále zde najdete koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, dvě obytné místnosti a prostornou předsíň. Součástí přízemí je také garáž s technickou místností (37,5 m²) a kotelna. Celé přízemí je řešeno bezbariérově. Garáž lze přestavět na další obytnou místnost – již jsou zde zavedeny voda a odpad. Aktuálně tento prostor slouží jako zázemí pro fotovoltaiku. V prvním patře se nacházejí čtyři prostorné pokoje (každý 25 m²), přičemž každý z nich má vlastní sociální zařízení (sprcha a toaleta). Technické parametry: Dům byl kolaudován v roce 2003, postaven z tvárnic Hebel. Střešní krytina: betonová taška Bramac na bednění s asfaltovou lepenkou. Fasáda zateplena 5 cm polystyrenem, v roce 2024 nově natřena silikonovým nátěrem. Plastová okna. Podlahy: v celém domě keramická dlažba. Vytápění: tepelné čerpadlo země–voda IVT Greenline 9C+, v přízemí podlahové topení, v patře deskové radiátory. Ohřev vody: dva bojlery (2 × 160 l) – jeden napojen na tepelné čerpadlo, druhý na elektřinu. Internet (telefonní kabel), TV a satelitní rozvody v celém domě včetně garáže. Dům pokryt Wi-Fi signálem. Fotovoltaická elektrárna o výkonu 12,8 kW umístěná na střeše. Exteriér a pozemek: Kolem domu je položena betonová dlažba. Parkovací stání pro 6 aut. Terasa s venkovním krbem, zahrada s ohništěm. Ovocné stromy: 2x třešeň, broskev, 3x ořech, 2x líska, švestka. Pod terasou je dřevěná obyvatelná chatka s elektřinou a vodou. Udržovaný trávník. Inženýrské sítě: Dům je napojen na veřejný vodovod, avšak voda je celoročně čerpána z vlastního vrtu (28 m) a kopané studny (8 m). Kanalizace je veřejná. Energetická náročnost: třída B. Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro provozování penzionu. Doporučujeme osobní prohlídku!
Podrobnosti
Základní údaje
Cena
12 600 000 Kč
ID zakázky
0191
Typ budovy
Rodinný dům
Podlahová plocha
240 m2
Plocha pozemku
2590 m2
Doplňující informace
Typ konstrukce
Cihla
Počet podlaží
2
Energ. náročnost budovy
B
Lokalita nemovitosti
Cena odpovídá