Prodej bytu 1+kk 30 m²třída Generála Píky 2044/13, Brno - Černá Pole

Nabízíme k prodeji jedinečný byt situovaný na atraktivní adrese Třídy Generála Píky v žádané čtvrti Černá Pole v Brně. Jednotka disponuje užitnou plochou 35 m2 a nachází se v 8. patře moderní polyfunkční budovy s výtahem. Bydlení v této lokalitě nabízí perfektní kombinaci komfortu, stylu a dostupnosti. Východně orientované okno zaručuje dostatek denního světla a otevřený výhled do okolí. V bytě je vinylová podlaha a v koupelně podlahové vytápění. Bytová jednotka je kompletně vybavená nábytkem, samozřejmostí je moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů jako elektrická trouba s indukční varnou deskou, digestoří a dále také lednice s mrazákem a v koupelně pračka. Celkové náklady včetně fondu oprav a energií činí 3.400 Kč měsíčně. Parkování je možné přímo před domem na rozlehlém parkovišti. Celková výstavba objektu je realizována z kombinace cihly a smíšených stavebních materiálů, což zaručuje vysoký standard kvality a dlouhodobou udržitelnost. Budova byla dokončena v roce 2015. Další velkou výhodou tohoto bydlení je možnost komfortního parkování ve spodních garážích, kde je v případě zájmu možné odprodat i uzavíratelné garážové stání (cena dohodou). Co se týká energetické náročnosti, dům spadá do kategorie B, což představuje vysokou úroveň energetické účinnosti a přispívá k nízkým nákladům na bydlení. Lokalita Černá Pole je vyhledávanou oblastí pro bydlení díky svému klidnému prostředí a skvělé dostupnosti. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody a služby. Pro milovníky sportu a rekreace jsou zde k dispozici parky a sportoviště. Strategická poloha nabízí vynikající dopravní spojení, jak městskou hromadnou dopravou, tak autem. Díky výbornému stavu objektu, modernímu vybavení a dostatku parkovacích míst je tato nemovitost ideální nejen pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu, ale i jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo mladé páry, kdy je byt možno se okamžitě nastěhovat nebo byt pronajmout bez jakýchkoli dalších investic. V případě, že řešíte financování, rádi Vám v této věci doporučíme našeho specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší variantu financování. Na koupi ateliéru je možné čerpat hypotéku. Pro více informaci a domluvení prohlídky kontaktujte uvedenou makléřku.