Prodej bytu 2+kk 59 m²Archangelská 1568/1, Praha 10 - Vršovice

Cena odpovídá

Zobrazit odhad

8 140 000 Kč137 966 Kč/m²

Milan Šámal

4.7

102 hodnocení

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje atraktivního a velmi příjemného ateliéru o dispozici 2+kk o podlahové ploše 53,9 m², který se nachází v 4. nadzemním podlaží cihlové novostavby z roku 2017 ve vyhledávané pražské čtvrti Vršovice v ulici Archangelská. Velkým benefitem je prostorný balkon o ploše 5,3 m2 a možnost užívání soukromého vnitrobloku s dětským hřištěm, prostorem pro relaxaci a dostatkem zeleně. K jednotce je navíc možno zakoupit prostorné parkovací stání za 550 000 Kč, které není součástí inzerované ceny. Ateliér je zařízený a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Díky lokalitě a velikosti je nemovitost ideální jak na investici, tak i na vlastní bydlení. Dominantou interiéru je prostorná, jižně orientovaná obytná místnost s velkoformátovými okny, které zajišťují výbornou zvukovou i tepelnou izolaci a dělají ateliér maximálně světlým. Obývací část a ložnice mají přímý vstup na balkon s výhledem do rozlehlé ulice Vršovická. Kuchyňský kout je prakticky řešen s použitím nadstandardních materiálů, kde na pracovní desku a kuchyňský obklad je použitý kámen. Koupelna s vanou obsahuje velkoformátové zrcadlo a je oddělena od samostatné toalety, což přispívá k pocitu soukromí. Dostatek úložného prostoru je zajištěn díky prostorným velkoprostorovým skříním, které se nachází v chodbě a v ložnici. Novostavba si drží vysoký nadstandard bydlení, společné prostory budovy to jenom potvrzují a dokazují řádné fungovaní SVJ. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dokonalá dopravní dostupnost a klid panující v okolních ulicích náměstí Svatopluka Čecha. V pěším dosahu je mateřská i základní škola, plavecký stadion, hřiště, sportovní střediska a stadion Slavie na Edenu. Nákupní centrum Eden s rozsáhlou nabídkou obchodů a služeb, Penny Market, Tesco, trhy na Kubánském náměstí, místní kavárny a restaurace. Tramvajové zastávky Koh-i-noor a Slávia-Nádraží Eden (4,6,7,13,19,22,26,) jsou vzdáleny pouhých 300 m a stanice metra „A“ Strašnická je v návaznosti dvou tramvajových zastávek. Vlakové nádraží Praha-Eden a blízký nájezd na Jižní spojku skvělou dopravní dostupnost jen podtrhují. Zájemce nehradí provizi RK! V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný ateliér osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Milan Šámal