Prodej bytu 3+1 85 m²U Početky, Nymburk

Nabízíme k prodeji byt 3+1(možno 4+1)/B/L/G/S v OV, 85,4 m2, 3 m2 balkon, 3,8 m2 lodžie, 2,8 m2 sklep, garáž, Nymburk, ul. U Početky. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu v Nymburce, ul. U Početky. Má podlahovou plochu 85,4 m2 a dispozici 3+1, kterou lze v souladu s původními plány snadno upravit na 4+1 tak, že se z 35 m2 obývacího pokoje oddělí 4. pokoj, který dokonce bude mít vlastní lodžii (3,8 m2). Obývací pokoj ale stále bude mít přístup na západně orientovaný balkon (3 m2). K bytu náleží 2,8m2 sklep. Součástí prodeje bytu je vlastní zděná garáž (18,7 m2) se zavedenou elektřinou, umístěná v téže ulici, a to za příplatek ve výši 490 000 Kč. Všechny tři pokoje jsou otočeny k jihu. Samostatná kuchyně se spíží, která je od obývacího pokoje oddělena posuvnými dveřmi a od předsíně klasickými dveřmi, má okno, stejně jako koupelna, otočeno k severu. Všechna okna byla vyměněna za kvalitní plastová. Do bytu je zaveden plyn, který slouží pro ohřev vody a na vaření. Vytápění je elektrické. Byt lze samozřejmě užívat i v současné podobě, ale je velmi vhodný k rekonstrukci, kdy si jej přizpůsobíte dle moderních standardů svým potřebám. Výhodou je jeho umístění a dostupnost jak parku Na Ostrově, tak nákupních příležitostí, jako je Lidl a Kaufland. Do centra je to 800 m příjemnou procházkou přes novou lávku. Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.