Prodej bytu 3+kk 72 m²U jezera 2042/12, Praha 13 - Stodůlky

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+kk/L/S v DV, 72,79 m2, 6,78 m2 lodžie, 2,23 m2 sklep, Praha 5 - Stodůlky, ul. U jezera. Perfektně zrekonstruovaný, světlý byt se nachází v šestém patře zatepleného panelového domu v bezprostřední blízkosti stanice metra Luka. Za společných prostor vstupujeme do chodby halového typu, která slouží jako hlavní komunikační tepna mezi všemi prostorami bytu. Z ní se vějířovitě rozevírají jednotlivé pokoje. Východní stranu bytu zaujímá rozlehlý obývací pokoj, který ústí na pohodlnou, zasklenou lodžii (8m2) s výhledem do rondelového vnitrobloku. V rámci rekonstrukce došlo k otevření prostoru do obytné kuchyně, díky čemuž místnost organicky navazuje na jídelní kout a dále ke kuchyňské lince se všemi moderními spotřebiči. Kuchyně má ovšem i samostatný vstup, takže není potřeba vždy procházet obývákem. Na západní straně bytu se nacházejí další dva pokoje, z nichž jeden slouží jako ložnice a druhý plní funkci dětského pokoje. Byt ještě nabízí zděnou koupelnu s vanou a dostatkem místa pro pračku se sušičkou, jakož i samostatnou toaletu. Samozřejmě je k dispozici i sklep a společné prostory. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022, díky čemuž splňuje veškeré standardy současného bydlení. Dům je perfektně udržovaný - v roce 2018 proběhla generální rekonstrukce - nová střecha, výměna výtahu, revitalizace společných prostor, ale především došlo k zateplení pláště budovy. Anuita činí 100.000, možnost převodu do OV v řádu šesti let. Dům má zcela strategickou polohu - nachází se naproti stanici metra a obchodnímu centru. V pěší vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - mateřská a základní škola, sportoviště, restaurace a obchody, poliklinika, ba i kostel ve starých Stodůlkách. Hned u domu je několik hřišť a vstup do oblíbeného Centrálního parku s rybníky. Parkování bez omezení přímo u domu. Václavské náměstí 15 minut jízdy metrem. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.