Prodej bytu 4+kk 117 m²Okružní 658, Vracov

5 990 000 Kč51 197 Kč/m²

Michal Lupač

4.6

78 hodnocení

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Prostorný a útulný byt v domě se zahradou – komfort rodinného bydlení Kombinuje pohodlí rodinného domu s nízkými provozními náklady? Tento byt v patře domu, který byl v roce 2018 přestavěn na tři samostatné jednotky, vám to plní. Dům je zateplený, má kvalitní dřevěná okna s trojskly a dřevěné vstupní dveře. Garážová sekční vrata na dálkové i manuální ovládání slouží jako vstup do domu i jako průjezd k parkování. Střecha je orientována tak, aby byla vhodná pro budoucí instalaci fotovoltaických panelů, což umožní vlastní výrobu elektřiny. Dispozice bytu K bytu vede schodiště ze dvora. Po příchodu do předsíně oceníte dostatek úložného prostoru ve vestavných skříních. Odtud vstupuje do hlavního prostoru – prostorného loftového obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Díky vysokému stropu působí vzdušně a velkoryse. Snadno zde umístíte jídelní stůl, velkou sedací soupravu a stále zbyde místo třeba na knihovnu nebo dětský koutek. Moderní kuchyňská linka doplněna ostrůvkem je vybavena vestavnými spotřebiči: indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou, lednicí a digestoří. Z obývacího prostoru vede chodbička do koupelny, kde najdete umyvadlo, vanu, toaletu a praktickou vestavnou skříň pro pračku a sušičku. Skvělým bonusem je okno, které umožňuje rychlé větrání. Naproti koupelně se nachází další úložné skříně, ve kterých je šikovně ukrytý kotel. Byt nabízí tři pokoje: • Samostatný pokoj (aktuálně využívaný jako studentský). • Průchozí pokoj (nyní dětský). • Prostornou ložnicí. Tato variabilita umožňuje přizpůsobení v čase podle potřeb vaší rodiny – ideální řešení pro rostoucí děti. Terasa a zahrada – místo pro relax i zábavu Z hlavní místnosti se dostanete na terasu, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí krásný výhled do zahrady. Ráno si tu můžete vychutnat kávu, snídani při východu slunce, odpoledne pak relaxovat při západu s oblíbenou sklenkou vína. Zahrada je společná pro rezidenty a nabízí spoustu možností – místo na posezení, grilování, záhony i dětské hry. Najdete zde také kvelbený sklep a kryté stání pro kola. Ostatní vlastníci jsou přátelští, což je pro sdílený prostor velká výhoda. Za domem je navíc vlastní parkovací místo. Technické parametry bytu a domu • Vytápění: Elektrický kombinovaný kotel, podlahové topení v hlavních prostorách, radiátory v pokoji, možnost vytápění krbem na tuhá paliva. • IS: Elektřina v mědi, voda z veřejného řádu, odpady svedené do kanalizace, veškeré rozvody v plastu. Stačí si upravit interiér podle vlastního vkusu – vše ostatní je připraveno k okamžitému nastěhování. Tento byt spojuje komfort rodinného domu, dostatek prostoru a nízké provozní náklady. Vidíte se tady? Přijďte se přesvědčit osobně!