Prodej bytu 3+kk 75 m²Ořechovská, Brno

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v OV 3+kk o výměře 75,3 m² včetně balkonu a sklepa na okraji obce Moravany s možností přikoupit garáž v 1.PP budovy a venkovní parkovací stání. Bytový dům z r. 2016 se nachází v Rezidenci Jabloňový sad Moravany, nedaleko obchodního centra Futurum. Bytová jednotka je umístěna ve druhém patře a situována na západní stranu. Dispozice: balkón 8 m², sklep 2,32 m². Součástí prodeje je vybavení: Kuchyňská linka na míru od truhláře vč. zabudovaných spotřebičů: vestavěná lednice s mrazákem Liebherr, myčka 45 cm Bauknecht, sklokeramická varná deska Whirlpool, horkovzušná el. trouba Whirlpool, digestoř Electrolux s odtahem do komínu, příprava na filtraci vody. V obývacím pokoji obývací stěna, klimatizace Gree. Předsíňový nábytek a vestavěné skříně na chodbě. V ložnici vestavěná šatní skříň, vestavěná skříň dětském pokoji. V celém bytě plastová okna s trojskly včetně sítí a žaluzií, na balkóně venkovní protisluneční rolety, interiérové dveře Solodoor, koupelna Ptáček, laminátové podlahy, nové bezpečností protipožární vstupní dveře do bytu, instalované v srpnu 2024. Odhlučněná stěna v dětském pokoji. Měsíční náklady 5.571 Kč (2.381 Kč služby, zálohy na el. 1.400 Kč, zálohy na plyn 1.400 Kč, internet, 390 Kč). Forma vytápění: kombinovaný plynový kotel zn. Baxi se zásobníkem. V kuchyni nachystáno na možnost připojení plynové varné desky. Garáž 15, 6 m² umístěna v 1. podzemním podlaží domu, garážové vrata na dálkové ovládání, podružný elektroměr a venkovní parkovací stání 11 m² v blízkosti vstupu do domu, z bytové jednotky je na něj vidět. Info o ceně na vyžádání. Rezidence Jabloňový sad se nachází v těsné blízkosti Brna s vynikající dostupností jak do centra Brna autobusem IDS, nebo MHD (zóna 101), tak i autem na dálnici D1 a dálnici D52 do Vídně. V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum Futurum s hypermarketem Tesco a množstvím dalších obchodů, občerstvení a kaváren. Základní škola i mateřská školka přímo v Moravanech. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře.