Prodej bytu 5+1 91 m²Za Humny 359, Liberec XXIII-Doubí

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím krásný, velký a světlý byt 5+1 s balkónem o velikosti 90,4m² ve velmi vyhledávané lokalitě Doubí v ulici Za Humny. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží 8. patrového panelového domu. Byt je velmi vkusně zrekonstruovaný (před cca 10 lety) a udržovaný a z balkónu má opravdu krásný výhled na část Ještědského hřebenu přes Hlubokou na Rašovku. Na druhou stranu je krásný výhled na téměř celý Liberec. Užitná plocha bytu je krásných 85,87m² + balkón 4,53m². Dispozičně je složen z prostorného obývacího pokoje, ložnice, dvou dětských pokojů, kuchyně s jídelnou a prostorné chodby. Je velmi dobře dispozičně řešen a nabízí tak možnost bydlení vícečlenné rodiny. Dům je zateplen. Balkón je po rekonstrukci a všude jsou plastová okna. Na každém patře jsou pouze 2 byty. Skvělou výhodou bytu je lokace domu. Doubí nabízí kompletní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka je pěší chůzí asi 3 minuty. Přímo z bytu vidíte na místní mateřskou školku Lvíček. Hned před domem je hezké a upravené dětské hřiště. 5 minut pěší chůzí je vzdálené OC Nisa. Naproti školce je základní škola. Doubí je pro svou strategickou polohu jednou z nejvyhledávanějších lokalit v Liberci. Vesecký sportovní areál je vzdálen 15 minut chůzí. Za domem a vedle domu se nachází parkoviště s dostatkem parkovacích míst. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,1m². Náklady na bydlení jsou ve výši zhruba 7.000,-kč (fond oprav a zálohy na vodu)+ zálohy na elektřinu cca 2.000,- kč. Od příštího roku bude částka nákladů ještě snížena o 1500,- kč. Byt je volný po dohodě s majitelem, nejpozději však do 30. 9. 2025. S případnými dotazy mě neváhejte kontaktovat. S hypotečním úvěrem velmi rád poradím.