Prodej domu 201 m², pozemek 193 m²Hanácká 117/8, Brno - Tuřany

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prodej rodinného domu s prodejnou smíšeného zboží, který se nachází v atraktivní částí na ulici Hanácká, Brno Tuřany. Dům prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, kde je 1.NP využíváno pro podnikání na ploše 99,6 m2 a v 2. NP vznikla nadstavbou nová bytová jednotka o dispozici 4+kk o celkové velikosti 101m2. Jedná se o rohový cihlový dům, kde na vlastním pozemku o celkové ploše 193 m2 je možné využít také dvě soukromé parkovací místa a garáž pro jeden vůz. Byt 4+kk v 2.NP je přístupný samostatným vstupem ze zadní části domu v 1.NP. Je možné ho tedy zcela oddělit od ostatních částí domu. V blízkosti domu se nachází kompletní občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost. Nemovitost je nyní pronajata nájemci, který v 1.NP provozuje prodej smíšeného zboží a v 2.NP podlaží s rodinou žije. V nájmu bude rád dále pokračovat, tudíž je nemovitost vhodná buď k vlastnímu bydlení, podnikání nebo k investici na pronájem. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což však neznamená, že do této energetické třídy skutečně patří. Nemovitost je možno financovat úvěrem, který Vám v případě Vašeho zájmu zdarma vyřídíme. Pro bližší informace či prohlídku domu kontaktujte makléře.