Prodej domu 218 m², pozemek 856 m²Havlíčkova 161, Bystřany

Cena odpovídá

Zobrazit odhad

4 800 000 Kč22 018 Kč/m²

Petr Matoušek

4.5

97 hodnocení

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízím k prodeji patrový samostatně stojící, částečně podsklepený RD 5+1 se zahradou a dvojgaráží. Nemovitost se nachází v Bystřanech u Teplic. Samostatně stojící zděný RD byl vystaven kolem r. 1950. V roce 2002 začala postupná rekonstrukce domu, nejdřive byli osazeny nové střešní tašky Bramac. V roce 20O4 byl dům zateplen mimo severní strany domu a postupně byli vyměněny všechny okna za plastové ve dvou etapách 2004 a 2016. V posledních letech byl RD neobydlený a nabízí se ve stavu k rekonstrukci. V domě je pár prasklin z důvodu osazení špatnou střešní krytinou BRAMAC, která je těžká a nebyla vhodná na zatížení střechy, praskliny vznikli v roce 2002 a od té doby jsou stejné. Dle statika se tento problém vyřeší osazením lehké střešní krytiny ( předložíme zprávu o statickém posouzení technického stavu domu). Tento řešitelný problém je již zohledněn v ceně, ale i přesto jsou majitelé ochotni poskytnout další slevu a i doporučit firmu na výměnu krytiny, která je seznámena se stavem střechy. RD je napojen na vodovod, elektřinu, plynovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem umístěným v sklepní části a nebo krbovými kamny v obývacím pokoji. Dispozice RD: 1.PP – sklep (26m2) a schodiště, garáž pro 2 auta (21,2m2), 1.NP – obývací pokoj (16,5m2) , kuchyně (12m2), pokoj č.1 (12m2), koupelna+WC (4,8m2), chodba a zádveří (9,7m2), schodiště. Užitná plocha 1.NP činí 55m2. 2.NP – pokoj č.2 (14,6m2), pokoj č.3 (14,4m2), pokoj č.4 (14,4m2), chodba (2,5m2), technická místnost + schody na půdní prostor (7,7m2). Užitná plocha 2.NP činí 51m2. Za domem se nachází krásná zahrada (588m2), která vám zaručí téměř soukromí a kde jsou také vzrostlé ovocné stromy. Před domem je předzahrádka (42m2) s brankou na pozemek a vjezdem do garáže. Zastavěná plocha a plocha kolem domu má 226m2 Celková výměra pozemku k RD je 856 m2. RD má výhodnou velikost a členitost, proto lze v rámci rekonstrukce uvažovat o více dispozičních variantách a realizovat ji dle vašich nejbližších představ. Vzdálenost autem do centra Teplic je pouze 5 min. a také je výhodou rychlého nájezdu na D8 Praha. V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku volejte nebo pište na níže uvedený kontakt.