Prodej domu 176 m², pozemek 7516 m²Jindřichov 40, Cheb

Cena odpovídá

Zobrazit odhad

9 499 000 Kč53 972 Kč/m²

Mirka Valašíková

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Pokud hledáte ideální domov pro svou rodinu, kde se snoubí komfort, soukromí a skvělá lokalita, právě jste ho našli. Nabízím k prodeji prostorný moderní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 176 m², který se nachází v klidné obci Jindřichov u Tršnic, jen 5 minut od Chebu. Pro lepší představu je v prezentaci k dispozici virtuální 3D prohlídka – projděte si celý dům hned a prohlédněte si ho do detailu jako ve skutečnosti ještě před sjednáním termínu osobní prohlídky. Tato nemovitost, postavená v r. 2006 a renovovaná v r. 2023, má vše, co si můžete přát. Dům nabízí soukromí a svobodu na velkorysém pozemku o rozloze 7516 m², kde můžete relaxovat a užívat si klidné chvíle s rodinou. Přízemí se pyšní bezbariérovým přístupem, komfortním pro každého člena rodiny. Při stavbě byla využita moderní technologie vytápění a ohřevu vody pomocí tepelného čerpadla systémem voda – země. Kombinace podlahového topení v přízemí a radiátorů v patře zajišťuje optimální teplotu po celý rok. Krb v obývacím pokoji můžete využívat pro útulné večery s rodinou nebo přáteli. Zahrada s bazénem a dílnou poskytuje perfektní prostor pro relaxaci a realizaci vašich hobby projektů. Celý pozemek v územním plánu spadá pod plochy určené k bydlení, můžete tedy v budoucnu využít tuto výhodu a např. nechat pozemek rozdělit. Dům je postaven z kvalitního zdiva Ytong, zateplen polystyrenem a má izolovanou střechu, na kterou byly jako krytina použity tašky Bramac. Radonová izolace v základech zajišťuje bezpečné a zdravé bydlení. Nemovitost byla zkontrolována certifikovaným inspektorem. Technickou zprávu vám ráda poskytnu před prohlídkou k přečtení. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizace je svedena do žumpy o objemu 10 kubíků. Město Cheb aktuálně plánuje připojení obce k veřejné kanalizaci. Lokalita se nachází jen 3 km od Františkových Lázní a 4 km od Chebu, s výborným spojením MHD a vlakem. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako C, tzn. úsporná. Neváhejte a přijďte se sami přesvědčit o kvalitách tohoto jedinečného domu. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku. Tato krásná nemovitost je připravena stát se vaším novým domovem.