Prodej vily 208 m², pozemek 3304 m²Hamry 190, Hluboká nad Vltavou

Cena odpovídá

Zobrazit odhad

Zlevněno z

9 900 000 Kč

8 900 000 Kč42 788 Kč/m²

Jan Hrdlička

4.9

41 hodnocení

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

K prodeji nabízíme architektonicky interesantní vilu v Hluboké nad Vltavou. Jedná se o nemovitost, jejíž stavba započala roku 1891 na atraktivním místě města Hluboká nad Vltavou, neboť přímo navazuje na zahradu zámeckého parku Hluboká a přitom téměř sousedí s vodním tokem Vltava. Samotná stavba je rozložena do dvou nadzemních podlaží. 1NP se skládá ze tří obytných místností, kuchyně, spíže, propojovací chodby, koupelny, samostatného WC, vstupní chodby, chodby s dubovým schodištěm, které propojuje 1 a 2NP, dále zde nalezneme kotelnu a sklad na paliva. 2NP tvoří obytný pokoj a prostorná kuchyně s jídelnou, dále půdní prostor, který nabízí rozšíření obytné části 2NP o další pokoje. Obě patra v součtu utváří cca 208 m2 obytné plochy. Kolem domu se rozkládá zahrada o celkové výměře 3.000 m2, která je přístupná z obecní zpevněné komunikace a z boční části, která je taktéž v majetku obce a zpřístupňuje horní část zahrady. Dle platného územního plánu obce je parcela z části zahrnuta do plochy SO – plochy smíšené obytné se specifickým využitím (zastavitelnost pozemku 35%). Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, vlastní užitkový vodní zdroj a elektřinu. Splaškové vody svedeny do nové veřejné kanalizace. Teplo v nemovitosti obstarává kotel na tuhá paliva, který je ústředně rozveden po obytné ploše 1NP. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Z hlediska stáří nemovitosti je jasné, že krom rekonstruovaného krovu a střešní krytiny je nemovitost určena k rekonstrukci/renovaci. Poloha domu svou dispozicí a charakterem nabízí možnost využití pro velkorysé bydlení, reprezentativní sídlo společnosti apod. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, mateřská škola, základní škola, lékaři, lékárna, lodní přístav, golfové hřiště a mnoho dalšího. Předmět prodeje se nachází pouhých 15 minut od centra města České Budějovice.