Prodej domu 107 m², pozemek 720 m²Horní Planá, okres Český Krumlov

Hledáte místo, kde se snoubí kvalitu provedení, příroda a absolutní relax? Tento moderní rodinný dům 4+KK se zastavěnou plochou 123,71 m²v Jenišově u Horní Plané je tím pravým. Dům má prostornou vstupní chodbu, separátní wc a technickou místnost u vstupu. Světlou a prostornou obývací část s kuchyňskou, 3x ložnici, velkou koupelnu s vanou, sprchovým koutem a wc. Nechybí ani šatna. Ze všech pokojů je přímý vstup na zahradu, na kterou je navržen projekt s bazénem a wellness. Perfektní spojení špičkového designu, ekologicky úsporných technologií a vysokého komfortu vytváří ideální domov pro rodinné bydlení i rekreační pobyty. A co víc? Nemovitosti v této lokalitě jsou vzácností – Lipno je dlouhodobě jednou z nejžádanějších destinací pro milovníky přírody, sportu a klidu. Moderní technologie pro pohodlí a úsporu Dům je navržen tak, aby splňoval nejvyšší standardy komfortu. V zimě vás zahřeje švédské tepelné čerpadlo NIBE, v létě zajistí příjemný chládek. Rekuperační jednotka zajišťuje čerstvý vzduch po celý rok a inteligentní žaluzie vám pomohou regulovat světlo i soukromí. O bezpečnost se postará moderní zabezpečovací a kamerový systém, takže se můžete vždy cítit v klidu, ať už jste doma, nebo na cestách. Interiér je promyšlený do posledního detailu – italská dlažba, luxusní koupelnové obklady, špičková sanita i stylové interiérové dveře Prüm. Velkoformátová posuvná okna HS Portál propojují vnitřní prostor s venkovní přírodou a dodávají domu vzdušnost a eleganci. Lokalita, která vás uchvátí Lipenská přehrada, vzdálená pouhých 5 minut od domu, nabízí nespočet možností pro relaxaci i aktivní životní styl. V létě koupání, jachting, paddleboarding či rybaření, v zimě skvělé lyžování v blízkých střediscích Hochficht a Lipno. Přímo u domu vedou cyklostezky a turistické trasy, které vás provedou nádhernou krajinou Šumavy. Horní Planá poskytuje kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, restaurace i obchody, takže zde najdete ideální rovnováhu mezi přírodou a pohodlím každodenního života. Váš nový domov u Lipna – unikátní příležitost Najít podobnou nemovitost v této lokalitě není vůbec snadné – poptávka po domech u Lipna neustále roste a takto vybavené bydlení je skutečnou raritou. Ať už hledáte rodinný dům, rekreační útočiště nebo výhodnou investici, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Klíčové vlastnosti domu: • Energetická úspora: Švédské tepelné čerpadlo NIBE • Rekuperační jednotka pro efektivní větrání a zdravé klima v domě (NIBE ERS S10-400) • Inteligentní předokenní žaluzie (Somfy) – maximální regulace světla a soukromí • Velkoformátová posuvná okna HS Portál (JIS, 5komorový systém) • Klimatizační jednotka (Hair Nástěnný split Jade / R32) • Centrální vysavač Beam Alliance White 650 s venkovní i vnitřními zásuvkami • Zabezpečovací a kamerový systém (Jablotron, HIK Connect 4K) s asistencí Security • Přečerpávací výtlaková kanalizace, čistička vody a automatické venkovní osvětlení • Kompletní rozvod pevného internetu + Wi-Fi od O2 • Příprava na fotovoltaiku – možnost energetické nezávislosti Prémiový interiér a materiály: • Italská dlažba v celém domě (Panaria Nuance Miel Nat 20 x 120 cm) • Luxusní obklady koupelny (Blustyle Advantage Chalk Nat 60 x 60 cm) • Sanitární prvky Laufen + baterie Grohe/Hansgrohe • Venkovní obložení – cihla Westbrick pro stylový vzhled a odolnost • Interiérové dveře Prüm pro elegantní design