Prodej domu 127 m², pozemek 173 m²Kročehlavská 44, Kladno - Kročehlavy

Cena odpovídá

Zobrazit odhad

Zlevněno z

6 200 000 Kč

5 300 000 Kč41 732 Kč/m²

Tomáš Rys

4.8

105 hodnocení

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nová cena - původní cena 5.700.000 Kč Exkluzivně nabízím na prodej rodinný dům po celkové vnitřní rekonstrukci v kladenských Kročehlavech. Vzhledem k dispozici domu, počtu kuchyní a koupelen je dům vhodný jak k podnikání tak i k vícegeneračnímu bydlení. Dům je ihned volný k nastěhování. Jedná se o částečně podsklepený přízemní dům s obytným podkrovím. V minulosti byl v části domu obchod, který měl svůj vlastní přístup z hlavní ulice. Dále je možný přístup do domu přes zahradu. Přízemí domu je dispozičně rozděleno na dvě jednotky 1+1, každá s vlastní kuchyní a koupelnou s WC a obytnou místností. Společný vstup může být přes zahradu a vstupní zádveří. Tyto dvě jednotky jsou navzájem průchozí – dům může být využit pro dvougenerační bydlení nebo jako částečně nebytové prostory s podnikatelským využitím (masážní salon, ordinace, obchůdek, ateliér, apod). Je možné tyto bytové jednotky oddělit a pronajímat samostatně. Užitná plocha přízemí je cca 69 m2. Obytné podkroví je aktuálně o dispozici 2+KK s vlastní koupelnou i WC a je možné ho oddělit od přízemí domu. Užitná plocha podkroví je cca 58 m2. Dům je ve velmi dobrém stavu, před třemi lety prošel dům kompletní rekonstrukcí podlah (izolace, skladba, povrchy) a interiéru (nová kuchyňská linka, sprchový kout, WC, obklady), nové jsou štuky a stropy, kompletně nová je elektroinstalace, rozvody vody a radiátory. Nové jsou dveře včetně zárubní, okna byla před pěti lety vyměněna za plastová s protihlukovou úpravou. Vytápění v domě je řešeno novým kombinovaným plynovým kotlem s ohřevem teplé vody. Dům je připojen na obecní vodovodní řád, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace. Pozemek má celkovou výměru 226 m² včetně zastavěné plochy. Na pozemku je menší kůlna na nářadí, voliéra a prostor pro posezení. Dům se nachází v obci Kladno Kročehlavy nedaleko Baumaxu. V okolí domu je téměř kompletní občanská vybavenost, škola, školka, obchody, kousek od domu je autobusová zastávka. Nedaleko je příjemný lesopark, spojující staré a nové Kročehlavy, který je hojně využíván k procházkám, sportu i odpočinku. Od domu je velmi dobré spojení směrem k dálnici D7 směrem do Prahy (cca 20 minut, letiště cca 15 minut) do Slaného. Do samotného centra Kladna je to od domu cca 1,5 km. V případě zájmu o prohlídku prosím o vyplnění kontaktního formuláře pod inzerátem. Rádi Vám zdarma pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru ve spolupráci s hypotečním makléřem.