Prodej domu 490 m², pozemek 1400 m²Horní Malá Úpa 123, Malá Úpa

Cena odpovídá

Zobrazit odhad

39 700 000 Kč81 020 Kč/m²

Miroslav Schimmer

4.8

44 hodnocení

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Ve výhradním zastoupení nabízíme nadstandardně vybavený rodinný pension ve vysokohorském středisku Malá Úpa. Obec se nachází ve výšce 1.050 m nad mořem v samém srdci východních Krkonoš, s výhledem na Sněžku (7,5 km), dvěma lyžařskými areály propojených samostatnými přibližovacími vleky, které se nacházejí v těsné blízkosti pensionu. V zimě tedy na lyžích od domu a na lyžích až k domu. 300 m od pensionu najdete centrální skiareál s umělým zasněžováním, dětským snowparkem, půjčovnou lyží, lyžařskou školou, restauracemi, sportovní halou, infocentrem a hraničním přechodem do Polska. Kvalitně zateplený dům má celkem 19 lůžek a 4 přistýlky v 7 pokojích. Každý z nich má vlastní koupelnu, WC, svůj bojler, vysoušeč vlasů, trezor, TV a SAT. Ze všech pokojů je přístup na balkon či terasu. Dispozice: Apartmán v podkroví s vlastní vybavenou kuchyňkou, balkonem, vestavěné skříně, úložné prostory. 1. Patro - 4 pokoje, společenská místnost, společná kuchyňka, kancelář, sklad špinavého a čistého prádla a úklidová komora. Přízemí – vytápěná vstupní terasa s TV, lyžárna se sušáky na boty, prádelna se sušárnou,, byt správce, koupelna s vanou, wc, přímý vstup na terasu, ložnice, dětský pokoj, dále pak 3 pokoje pro hosty, společná kuchyňka a společenská místnost. V suterénu se pak nachází sklepní bar, WC, snídaňový bar, společenská místnost s jídelnou pro ubytované hosty s krbem, který má svůj výměník a ohřívá vodu do akumulační nádrže na vytápění domu. Dále jsou v suterénu dvě kompletně vybavené kuchyně pro přípravu teplých a studených pokrmů, sklady potravin a nápojů, mrazáky a lednice, myčky na nádobí, sporáky a trouby. V posledních dvou letech byla vybudována nová přístavba se zcela novým stylovým privátním salonem se sociálním zázemím, TV a profesionálním ozvučením na pořádání soukromých oslav pro majitele (před kolaudací) Instalace tepelného čerpadla (10-30 KW) a další technické zázemí s přípravnou hrubé zeleniny, akumulační nádrž na 300 litrů, bojler, záložní zdroj topení v podobě elektrického kotle a kamerový systém. Budoucího majitele čeká dokončit fasádu a střešní terasu na přístavbě. Vlastní osvětlené parkoviště. Možno přístavby navazující na byt správce. Další možnost stavby na místě stávající dílny. Na zahradě venkovní posezení, dětské hřiště, ohniště, bazén a několik vybavených party stanů na pořádání venkovních oslav.¨ Pension se prodává kompletně zařízený a připravený k okamžitému provozu. Vzhledem ke své poloze ve velmi žádané rekreační lokalitě Malá Úpa je vhodný také jako investice pro firmy k rekreaci, nebo pro soukromého vlastníka s početnou rodinnou pro individuální využití. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N101292.