Prodej domu 163 m², pozemek 478 m²Ovčárna 19, Nová Bystřice

Exkluzivní nabídka: Unikátní rodinný dům v obci Ovčárna, Nová Bystřice Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji krásný rodinný dům, který prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se v malebné obci Ovčárna, v srdci přírodního parku Česká Kanada. Tento dům je skvostem, který spojuje moderní komfort s tradičním charakterem. Rekonstrukce na míru: Dům byl prakticky postaven znovu – zůstaly pouze původní obvodové zdi a vše ostatní bylo pečlivě vybudováno podle nejnovějších standardů. Nová střecha, zateplení foukanou izolací, okna s trojskly a kvalitní venkovní fasáda zajišťují vynikající tepelnou izolaci a nízké náklady na energie. V domě byly kompletně vyměněny rozvody vody, elektřiny a odpadů. Prostor, který dýchá pohodou: Ve spodním patře se nachází obývací pokoj s kuchyní, jehož dominantou jsou kachlová kamna, která dodávají celému prostoru jedinečný charakter. Dále moderní koupelna, technická místnost, vinný sklep, sklep na potraviny. Dominantou je společenská místnost - obytná stodola, která je srdcem celého domu. Vybavena je kompletní kuchyňskou linkou, krbovými kamny a nabízí dostatek prostoru pro posezení s rodinou i přáteli. Z této místnosti je přímý vstup na krytou pergolu. Ideální místo pro letní posezení a relaxaci. V horním patře se nacházejí dvě samostatné ložnice a hala. V podkroví dále uzamykatelný sklad se samostatným vchodem. Komfort na prvním místě: Dům byl navržen tak, aby vám poskytoval maximální komfort. V celém spodním obytném patře je nainstalováno podlahové vytápění, v koupelně doplněné topným žebříkem. V horních ložnicích jsou radiátory. Vytápění celého domu je možné třemi způsoby. Krbovými kamny s výměníkem nebo kachlovými kamny s výměníkem, případně elektrickým kotlem, který se postará o teplo i v době, kdy dům není obsazen. Dům má energetický štítek B, což zaručuje efektivní a ekologické vytápění. Praktické výhody: Dům je napojen na vlastní studnu s čistou kojeneckou vodou, odpady jsou řešeny jímkou. Okolí domu je pečlivě upraveno – v celé zahradě je instalovaný zavlažovací systém. Zahrada je plná květin a okrasných keřů, které vám budou dělat radost po celý rok. K dispozici veškeré vybavení: Velkou výhodou je, že se dům prodává včetně kompletního vybavení movitého i nemovitého majetku, který je součástí fotogalerie. Součástí prodeje jsou dvě plně vybavené kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči, dvě televize, tři lednice, mrazák, pračka, sušička, pohodlný gauč, stylový nábytek, vestavěné skříně, venkovní nábytek i veškeré dekorace – vše, co je potřeba k tomu, abyste si mohli začít užívat atmosféru tohoto místa hned, bez další investice času a nákladů na zařizování. Okolí, které vás nadchne: Dům se nachází v přírodním parku Česká Kanada, který je známý svou krásnou přírodou a ideálními podmínkami pro aktivní odpočinek. V okolí je velké množství cyklostezek, turistických tras a rybníků, které Vás budou lákat v létě. V zimě rádi využijete lyžařský vlek nebo běžkařské tratě v okolí. Pro milovníky golfu je k dispozici Golfresort Monachus. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vás tímto krásným místem provedeme.