Prodej domu 301 m², pozemek 1297 m²Popůvky, okres Brno-venkov

Cena odpovídá

Zobrazit odhad

17 500 000 Kč58 140 Kč/m²

Josef Bajar

4.7

38 hodnocení

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Představujeme vám unikátní projekt dvou rodinných domů na pozemku o rozloze 1297 m² v Popůvkách u Brna. Tento projekt je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investiční záměr nebo podnikání. Hlavní rodinný dům nabízí užitnou plochu 189 m² rozloženou do dvou nadzemních podlaží s dispozicí 7+1. V úrovni vstupu se nachází pět neprůchozích pokojů, koupelna a samostatná toaleta. Jeden z pokojů je navržen jako hostinský, s přípravou na vlastní kuchyň, což umožňuje jeho maximálně samostatné využití. V přízemí se nachází prostorná kuchyně s jídelnou a obývacím prostorem, odkud vedou francouzská okna na terasu. Dále zde najdete další neprůchozí pokoj, ideální například jako pracovnu, technickou místnost se vstupem na zahradu a druhou koupelnu s toaletou. Dům je ve fázi dokončené hrubé stavby. Má hotovou střechu, rozvody vody, odpadů, elektřiny a klimatizace, byla zahájena přípravu na podlahové vytápění v suterénu domu. Velká okna, která jsou osazena po celém domě, zajišťují dostatek přirozeného světla a slunečních paprsků v každé části interiéru. Spodní patro s obývacím prostorem je doplněno prosklenými francouzskými okny, která propojují interiér s venkovní terasou a zahradou. Tento prostorný dům je navržen s důrazem na komfort, soukromí a nadstandardní vybavení, které splní očekávání náročné rodiny. Výhled z domu směřuje na klidnou část zahrad a nově vznikající vilovou čtvrť. Vedlejší rodinný dům se nachází rovněž na pozemku a je ve fázi nedokončené hrubé stavby, kdy jsou hotové obvodové zdi obou nadzemních podlaží. Tento dům má celkovou užitnou plochu 107 m² a nabízí mnoho možností využití – může sloužit jako investice k pronájmu, samostatné bydlení pro další členy rodiny nebo jako pracovní zázemí či sídlo firmy. Projekt je navržen tak, aby oba domy měly vlastní terasy a zajišťovaly maximální komfort i soukromí. Parkování je možné u hlavní cesty nebo přímo na pozemku. Nad domy je navržena zpevněná vyvýšená plocha, kde lze vytvořit parkovací stání s možností zakrytí pergolou či přístřeškem, což zajišťuje praktické a komfortní parkování pro obyvatele i návštěvy. Lokalita v Popůvkách u Brna je mimořádně klidná, s přístupem po zpevněné asfaltové cestě. Zároveň se jedná o velmi dobře dostupné místo, do centra Brna je to přibližně 20 minut jízdy autem. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v Žebětíně, Popůvkách nebo Bohunicích. Dostupnost MHD zajišťuje autobusová linka 161, jejíž zastávka je vzdálená přibližně 10 minut chůze. Autobus vás zaveze na tramvaj buď k zoologické zahradě č.1 , nebo k nemocnici v Bohunicích č. 8. Tento projekt je unikátní příležitostí pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do města. Oba domy nabízejí velkorysé prostory a mnoho možností, jak je využít podle svých potřeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento projekt je nejen domovem, ale také ideálním místem pro realizaci vašich plánů a snů.