Prodej domu 151 m², pozemek 135 m²Hlušičkova, Praha

Zlevněno z

18 754 000 Kč

18 500 000 Kč122 517 Kč/m²

Aleš Huk

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Rezervováno - Nízkoenergetický rodinný dům  ozn. "B", s dispozicí 5+kk, 151 m2, s terasami o výměře 13,6 m2, zahradou 24 m2 a 2 parkovacími stáními z ulice Hlušičkova. Nově vznikající projekt Rodinné domy Hlušičkova, nabízí celkem 6 naprosto soběstačných, na sobě energeticky nezávislých řadových rodinných domů. Energetická náročnost A! Nízkoenergetické domy s dispozicí 5+kk, o jednom podzemním a dvou  nadzemních podlaží s pochozí terasou ve 2.NP a plochou střechou. Ke každému domu patří 2 částečně krytá parkovací stání, zahrada s terasou s výměrou začínající od 31 m2 – 237 m2. Projekt svým dispozičním uspořádáním nabízí možnost využití jako dvougenerační bydlení, s možností uspořádání spodního patra jako oddělené bytové jednotky s vlastním zázemím a vstupem. Každý dům bude realizovaný vč. veškerých povrchů - dřevěná podlaha - dub, sanity v koupelnách (sprchový kout, vana, - zařizovací předměty od firem Geberit, Grohe, Ravak.  Venkovní terasa -  terasová prkna z tropického dřeva garapa, obklady a dlažby – Novabell Lounge více barevné provedení, včetně mosaiky.  Okna dřevěná s trojsklem se žaluziemi, interiérové dveře: bezfalcové, bílé lakované s obložkovou zárubní. Elektronický zabezpečovací systém Jablotron, domací telefon audio/video umístění na každém patře, každý dům bude mít 1x WALL Box Tepelné čerpadlo: venkovní jednotka – Daikin Altherma + vnitřní jednotka – Daikin Altherma Vytápění: podlahové vytápění, samostatně řízené termostaty ve všech obytných místnostech a koupelnách Klimatizace: venkovní jednotka: multisplit na pět portů Daikin Multi systém 5MXM-A9, vnitřní jednotka: Comfora FTXP-N9-2kW (případně 2,5kW) (ložnice, pokoje, obývací pokoj, individuální prostor v 1NP) Rekuperace: Zehnder ComfoAir Standard 375 Každý dům bude mít hotovou přípravu na fotovoltaiku. Kolaudace projektu přelom květen/červen 2025. Lokalita: Projekt se nachází ve vilové zástavbě domů na začátku ul. Hlušičkova, lemující Plzeňskou ulici. Lokalita s perfektní dopravní dostupností do centra Prahy, blízkosti obchodních center či zeleně. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je v blízkosti Lesopark Řepy, který začíná jen pár kroků za Plzeňskou ulicí. Tento park nabízí mnoho možností pro procházky, běhání, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Nedaleko se nachází také přírodní koupaliště Motol, golfové hřiště Golf Club Praha či park Košíře-Motol, který poskytuje příjemné prostředí pro sport a relaxaci. Tato lokalita tedy kombinuje klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb a volnočasových aktivit, což z ní činí ideální místo pro život. Občanská vybavenost V pěší dostupnosti cca 10 min či 2 min autem je obchodní centrum Řepy, které bylo nedávno kompletně rekonstruováno a otevřeno. Najdeme tu nové obchody, banky, poštu, lékárnu, Dm, bistra či prodejnu Albert. Pro děti i dospělé možnost sportování. K dispozici je tu Fitness, taneční škola B-Original, Tiger Gym – bojové sporty. Za zábavou do Metropole Zličín! Pouhých 9 min autem. K dispozici kompletní síť obchodů, bank, restaurací, Cinema City, Czech Dental Swiss Clinic, Daily Finess Zličín, pobočky bank či prodejna potravin Albert. Děti určitě ocení blízkost Jumparku či Motokáry Zličín. V dojezdové vzdálenosti pouhých 7 min. směrem na Řepy je prodejna Hornbach. Směrem ke Stodůlkám 5 min jízdy autem prodejna Baumax a 9 min nákupní centrum Homepark Zličín – najdete zde prodejnu IKEA, Starbukcs, Datart, TESCO, pro děti Toboga Fantasy a mnoho dalších. Aby toho nebylo málo, stačí skočit na tramvaj, dojet na konečnou na Sídliště Řepy, což jsou pouhé 3 zastávky, (samozřejmě můžete je autem) a můžete si jít zaplavat do nového bazénu v areálu Sportovního centra Řepy, kde je krom bazénu k dispozici wellnes, krytá sportovní hala, venkovní tenisové kurty, beach volejbal atd. Dopravní dostupnost: Nemusíte mít žádnou obavu, jak budou Vaše děti ráno chodit na tramvaj či autobus nebo jak se budou vracet ze školy či kroužků. Projekt má v tomto přímo ideální polohu, přímo u tramvajové zastávky Hlušičkova, tram č. 9, 10, 16, směr na OC Smíchov, autobusová zastávka Hlušičkova, bus č. 180 – linka přímo na metro Motol, Nemocnice Motol a dále na Dejvickou, bus č. 304 na Vypich, č. 380 na Zličín a dále na Beroun. Až se budete vracet z dovolené, určitě oceníte i blízkost letiště Václava Havla vzdálené cca 15 min jízdy autem… a vůbec nemusíte řešit, kde zaparkujete Vaše auto po dobu Vaší dovolené