Prodej domu 366 m², pozemek 767 m²Tršice, okres Olomouc

Cena odpovídá

Zobrazit odhad

8 320 000 Kč22 732 Kč/m²

Jiří Kolařík

4.4

53 hodnocení

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízíme k prodeji dvoupatrový rodinný dům s garáží a zahradou v klidné části Obce Tršice u Olomouce. Jedná se o prostorný dům 5+1, který má velký suterén, ve kterém je garáž, dílna, sklad ovoce, fotokomora, uhelna (dnes sklad zahradních pomůcek) a kotelna. Tento dům je situován v klidné části obce, asi 200 m od lesa, 100 m od rybníka v mírném svahu, kde nehrozí zatopení. 1. NP se skládá z velkého obývacího pokoje se zimní zahradou, jídelny, prostorné kuchyně, toalety s umývadlem a prostorné schodišťové místnosti s vnitřní pavlačí. 2. NP má dva menší neprůchozí pokoje, prostornou ložnici, velkou koupelnu s vanou a toaletou a malou místnost pro skladování nejrůznějších domácích a úklidových potřeb. Nad 2. NP je ještě velký půdní prostor s podlahou, která je zateplena foukanou izolací s pochozím roštem. Je zde možné zřídit například sušárnu bylin, případně zde dostavět alespoň dva další podkrovní pokoje. Střecha je asymetrická sedlová, pokrytá hliníkovým plechem a je vhodná k instalaci většího množství fotovoltaických panelů, neboť je orientovaná na jih. Stavba je postavena z pálených CDV bloků, nosné zdi mají kolem 50 cm tloušťky. Fasáda není zateplena. Rozvody vody jsou z pozinkovaných ocelových trubek, odpady jsou z plastových trubek. Rozvody elektřiny jsou z měděných vodičů. Dům byl zkolaudován v roce 1993. Stropy v suterénu jsou zatepleny minerální vatou o tloušťce 14 cm. Obvodové zdi zateplené nejsou, nicméně asi před 10 lety byla nainstalována plastová okna opatřená dvojskly, v obývacím pokoji mají okna trojsklo. Dům je napojen na obecní vodovod, ale má i vlastní studnu, která je zdrojem užitkové vody. Má připojení na plyn s vytápěním 4 roky starým kondenzačním kotlem, je zde starý kotel pro spalování dřeva, v případě užívání je však třeba ho vyměnit za kotel vyšší emisní třídy. Je zde i komín se zděří v obývacím pokoji, a tak se nabízí možnost napojení krbu nebo krbových kamen. Odpad je napojen na splaškovou obecní kanalizaci, dešťová voda je odváděna povrchovou kanalizací. Je zde dobrá občanská vybavenost a také 1 km je vzdálena přehrada, kde soukromý provozovatel realizuje pro zájemce možnost sportovního rybolovu a funkční hřiště. V obci je přítomna mateřská škola a dvoustupňová základní škola. Dva kilometry od obce je jízdárna s penzionem a inline bruslařská trasa, obec rovněž protíná pěkná cyklistická stezka směr Olomouc, Velká Bystřice, Lipník, Přerov. V obci jsou lékaři, dokonce i nedostatkový pediatr a stomatolog, je možné navštěvovat rehabilitační masáže a fyzioterapii. Obec má zemědělské družstvo, chmelařství, 2 obchody, autoopravnu, malou slévárnu, kde je možné pracovat a výborné spojení MHD do Olomouce, Přerova a také do Lipníka nad Bečvou, rovněž je zde perfektně vyřešený sběr a třídění odpadů. Doporučujeme prohlídku, tato nemovitost je velice zajímavá investice. Důvodem prodeje je stěhování majitele do jiného města. PENB zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. S financováním této nemovitosti hypotékou zajišťuje náš finanční partner, za výhodných podmínek bez poplatku.