Prodej domu 104 m², pozemek 652 m²Českých bratří, Litomyšlské Předměstí, Vysoké Mýto

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné a vyhledávané části Vysokého Mýta, ulice Českých Bratří. Dům je vhodný nejen k rodinnému bydlení, ale nabízí také možnost kombinace bydlení s podnikáním například ordinace, kanceláře nebo ateliéru. Dispozice a možnosti rozšíření Dům má užitnou plochu 92 m, která zahrnuje tři pokoje, kuchyň, koupelnu a samostatnou toaletu. Kromě těchto prostor disponuje rozsáhlou půdou o velikosti 104 m, která poskytuje ideální podmínky pro půdní vestavbu a tím rozšíření obytného prostoru. Další výhody: Částečné podsklepení vhodné pro skladování či technické zázemí. Nová plastová okna a zateplení stropu foukanou vatou snižují energetické náklady. Nová elektroinstalace, nutno dokončit zapojení vypínačů a zásuvek. Nové rozvody vody a kanalizace. Nový plynový kotel, efektivní vytápění. Možnost podlahového vytápění ve dvou místnostech (obývací pokoj a kuchyň) chybí podlaha, což umožňuje instalaci moderního vytápění. Pozemek a venkovní prostor Zahrada o rozloze 468 m s několika vzrostlými ovocnými stromy. 58 m volného prostoru mezi domem a zahradou, ideálního pro pergolu, zimní zahradu, venkovní posezení nebo rozšíření obytných prostor. Nepoužívaná jímka, která se nachází pod tímto prostorem, může být přeměněna na retenční nádrž pro sběr dešťové vody na zavlažování zahrady. Možnost využití státních dotací na realizaci tohoto projektu. Lokalita a občanská vybavenost Dům se nachází v klidné ulici, ale zároveň pouhých několik minut pěšky od centra města. Vysoké Mýto nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně: Školy, školky, zdravotnických služeb a obchodů Kulturních a sportovních zařízení (bazén, sportovní haly, cyklostezky) Městských parků a relaxačních zón Dopravní dostupnost je vynikající: Napojení na dálnici D35 snadný dojezd do větších měst Pardubice 30 minut Hradec Králové 40 minut Litomyšl 15 minut Chrudim 25 minut Pro koho je tento dům ideální? Rodiny hledající klidné bydlení s možností rozšíření Podnikatele kombinující bydlení s kanceláří, ordinací nebo jiným pracovním prostorem Investory se zájmem o přestavbu a využití potenciálu domu Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tento dům nabízí skvělé možnosti přizpůsobení dle vašich potřeb!