Darovací smlouva na nemovitost

Darovací smlouva na nemovitost je základním dokumentem při darování nemovitosti a jejím následném převodu. Nemusí být extrémně komplikovaná, vzhledem k tomu, že většinou k darování nemovitosti dochází v rámci rodiny, která se touto formou vyhýbá následnému dědickému řízení, které je zdlouhavější a dražší než vyřídit darování nemovitosti. Měla by nicméně obstát u katastru nemovitostí a být vymahatelná. Pro platnost smlouvy je nutná správnost všech uvedených údajů: adresy, rodných čísel případně dat narození dárce i obdarovaného, podrobný popis darované nemovitosti a jasně deklarovaný úmysl nemovitost darovat ze strany dárce a přijmout ze strany obdarovaného. Popis darované nemovitosti (včetně souvisejících pozemků) musí být opravdu precizní. Pakliže neodpovídá popisu, který má k dispozici katastr nemovitostí, taková smlouva není platná a je nutné zahájit celý darovací proces znovu. Smlouva by měla obsahovat skutečně všechno, co se převádí, například i zařízení domácnosti. Nezapomeňte na ošetření případného věcného břemene a ujistěte se, že je smlouva řádně podepsaná a podpisy jsou ověřeny u notáře, advokáta nebo na Czech POINTu.