Smlouva o zprostředkování

Smlouva o zprostředkování prodeje nemovitosti je zprosředkovatelská smlouva, na jejímž základě se realitní kancelář zavazuje obstarat za smluvní odměnu (provizi) prodávané nemovitosti kupce. Existuje několik typů takové smlouvy: nevýhradní a výhradní (exkluzivní), přičemž nevýhradní smlouva umožňuje prodávajícímu spolupracovat s více realitními kancelářemi nebo nemovitosti prodat vlastním přičiněním a výhradní zavazuje prodejce ke spolupráci pouze s jednou realitní kanceláří na dobu určitou. Další nepříliš často používanou smlouvou je zprostředkovatelská smlouva bez exkluzivity, ale jen s jednou realitní kanceláří. V té se prodejce zavazuje, že nebude spolupracovat s jiným makléřem, ale zároveň není vázán k výhradnímu zastoupení a může nemovitost prodat sám bez hrozby sankcí.